契税是指购房人在购买房产时需要缴纳的税费，维修基金是指购房人在购买新房时需要缴纳的用于维护、修缮和改善公共部分的费用。维修基金的计算方式也因地区而异，一般是根据建筑面积或套内面积乘以每平米的费用得出。需要注意的是，不同地区对契税和维修基金的计算方法和比例可能不同，具体计算应以当地政府规定为准。同时，在购房过程中也需要咨询专业人士或相关部门，了解当地的政策和要求。
契税是指购房人在购买房产时需要缴纳的税费，维修基金是指购房人在购买新房时需要缴纳的用于维护、修缮和改善公共部分的费用。
契税的计算方式因地区而异，一般是根据购房合同的总价乘以一定比例得出。比如，某地区契税的税率为3%，购房合同总价为100万元，则契税为100万元 × 3% = 3万元。
维修基金的计算方式也因地区而异，一般是根据建筑面积或套内面积乘以每平米的费用得出。比如，某小区每平米的维修基金费用为100元，新房的建筑面积为100平米，则维修基金为100平米 × 100元/平米 = 1万元。
需要注意的是，不同地区对契税和维修基金的计算方法和比例可能不同，具体计算应以当地政府规定为准。同时，在购房过程中也需要咨询专业人士或相关部门，了解当地的政策和要求。