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新房税费怎么算 成都新房税费怎么算

时间:2023-08-15 作者: 小编 阅读量: 4 栏目名: 贷款资讯 文档下载

在成都购买新房时,需要考虑以下税费:1.增值税:新房的增值税计算方式为总价的5.6%,如果是普通住房,可以按照95%的计税价格计算。税率为20%,但可以扣除购买时的增值税和契税。以上仅为成都新房税费的一般计算方式,具体金额需要根据房屋总价、购房合同等因素来确定,建议咨询专业人士或房产中介进行详细了解。

在成都购买新房时,需要考虑以下税费:

1. 增值税:新房的增值税计算方式为总价的5.6%,如果是普通住房,可以按照95%的计税价格计算。

2. 契税:根据房屋总价的比例,契税分为1%、1.5%和2%三个档次,普通住房多为1.5%。

3. 营业税:购房时需要支付购房合同的营业税,按照合同总价的5%计算。

4. 个人所得税:如果购买新房后2年内出售,可能需要缴纳个人所得税。税率为20%,但可以扣除购买时的增值税和契税。

其他费用还包括:房屋过户费、银行贷款利息等。

以上仅为成都新房税费的一般计算方式,具体金额需要根据房屋总价、购房合同等因素来确定,建议咨询专业人士或房产中介进行详细了解。