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买二手房税费怎么算(买二手房税费怎么算的谁来交)

时间:2023-08-15 作者: 小编 阅读量: 3 栏目名: 贷款资讯 文档下载

买二手房的税费通常由买房人承担。不同地区的契税税率有所不同,在中国大陆的主要城市,契税税率一般在1%至3%之间。营业税税率在国内各地也有所不同。请注意,以上列举的税费仅供参考,具体金额和税率可能会根据不同地区的政策略有不同。因此,在购买二手房之前建议咨询专业人士或向当地税务部门了解详细的税费政策和金额。

买二手房的税费通常由买房人承担。以下是买二手房时需要缴纳的一些税费:

1. 契税:根据房屋的成交价格,按照一定比例缴纳的税费。不同地区的契税税率有所不同,在中国大陆的主要城市,契税税率一般在1%至3%之间。

2. 营业税:某些地区的营业税适用于二手房交易,根据房屋的成交价格缴纳一定比例的税费。营业税税率在国内各地也有所不同。

3. 个人所得税:如果卖方是个人,并且房屋持有时间超过5年,在交易时还需要缴纳个人所得税。

4. 继承税和赠与税:如果购房人与卖方之间有继承或赠与关系,可能还需要缴纳相关税费。

5. 印花税:根据房屋的成交价格一定比例缴纳的税费。印花税税率在国内各地也有所不同。

请注意,以上列举的税费仅供参考,具体金额和税率可能会根据不同地区的政策略有不同。因此,在购买二手房之前建议咨询专业人士或向当地税务部门了解详细的税费政策和金额。