根据不同地区的规定，首次购房者可能可以享受一定的个税优惠政策。如果符合条件，需按照相关政策规定办理相应的申请手续。为了准确计算个人所得税，建议咨询专业人士或者使用相关税费计算工具，如法律之家提供的买新房税费计算器。
买房子个税的计算可以通过以下步骤进行：
1. 首先确定购房的总价，包括房屋的售价以及各种税费和附加费用。
2. 根据购房的总价确定适用的税率。购房个税的税率根据购房的总价来确定，税率通常是根据不同的价位区间来设定的。
3. 将购房的总价按照适用税率计算出应缴纳的个人所得税。
4. 确定是否有适用于首次购房者的个税优惠政策。根据不同地区的规定，首次购房者可能可以享受一定的个税优惠政策。如果符合条件，需按照相关政策规定办理相应的申请手续。
需要说明的是，这只是一个简单的解释，实际上个人所得税的计算会受到很多因素的影响，如购房者的身份、购房性质、购房所在地等等。为了准确计算个人所得税，建议咨询专业人士或者使用相关税费计算工具，如法律之家提供的买新房税费计算器。这些工具可以针对购房者的具体情况提供更准确的计算结果。