在中国，二手房买卖涉及到的税费主要有契税、增值税和个人所得税。如果不符合免税条件，则根据房屋的交易价格和持有时间来计算个人所得税。建议您在购买或卖出二手房时，咨询专业的房地产经纪人或税务专业人员，以确保税费的准确计算和缴纳。
在中国，二手房买卖涉及到的税费主要有契税、增值税和个人所得税。
1. 契税：根据沈阳市的规定，二手房买卖的契税税率为1%至2%，具体税率根据房屋的交易价格来确定。
2. 增值税：若买卖方为企业，并且房屋在购买前未曾契税过，则需要缴纳增值税。增值税税率为5.6%至5.8%，具体税率根据房屋的交易价格来确定。
3. 个人所得税：若卖方是自然人，在满足以下几个条件的情况下可以免征个人所得税：卖方在售房前满满五年，并且已支付契税、个人所得税的；卖方售房时未超过两套住房。如果不符合免税条件，则根据房屋的交易价格和持有时间来计算个人所得税。
需要注意的是，以上税费只是一般情况下的计算规则，具体税费计算还需要参考当地的房地产相关政策和规定。建议您在购买或卖出二手房时，咨询专业的房地产经纪人或税务专业人员，以确保税费的准确计算和缴纳。