3.提供优惠政策：针对潜在购买者提供优惠政策，如折扣、赠品或购房补贴等，吸引更多客户购买。
拓客的方式方法可以分为线上和线下两种。
线上拓客的方式方法包括：
1. 社交媒体营销：通过在各大社交媒体平台发布内容、互动和与潜在客户建立良好关系。
2. 搜索引擎优化（SEO）：通过优化网站和内容，使其在搜索引擎排名靠前，提高品牌知名度和曝光度，吸引更多潜在客户。
3. 营销电子邮件：通过发送定期的电子邮件给潜在客户提供有价值的信息，建立信任，推动销售。
4. 社区参与：积极参与各类线上社区，回答问题、分享经验，树立专业形象。
5. 合作伙伴联合营销：与相关行业的合作伙伴进行联合营销，共享客户资源，互相推荐。
线下拓客的方式方法包括：
1. 参展活动：参加相关行业的展览会或交流会，与潜在客户面对面交流，建立关系。
2. 客户推荐：通过现有客户的口碑和推荐，获取更多潜在客户。
3. 媒体宣传：通过在报纸、电视、广播等传统媒体上发布广告、新闻稿等方式，扩大品牌曝光度。
4. 电话营销：通过电话联系潜在客户，介绍产品或服务，提供咨询和解答疑问。
5. 地推活动：组织各类线下推广活动，如路演、座谈会等，吸引潜在客户参与。
对于房地产底商，拓客的方式方法还可以包括：
1. 与地产开发商合作：与开发商建立合作关系，提供优质的地段和物业资源，吸引开发商购买并合作开发项目。
2. 与房地产经纪人合作：与经纪人建立良好的合作关系，提供优质的物业资源，吸引经纪人推广销售。
3. 提供优惠政策：针对潜在购买者提供优惠政策，如折扣、赠品或购房补贴等，吸引更多客户购买。
4. 地产展示中心：建立地产展示中心，展示房地产项目的样板房、模型等，吸引客户了解和参观，并促成销售。
5. 提供专业的咨询服务：为客户提供专业的房地产咨询服务，解答疑问，帮助客户做出明智的购房决策。