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过户个人所得税怎么算 二手房过户个人所得税怎么算

时间:2023-09-21 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 贷款资讯 文档下载

过户个人所得税是根据房屋的转让价格和持有时间计算的。税率根据不同的情况而有所不同。如果您需要更具体的计算,建议向当地税务部门咨询,以确保准确计算个人所得税。

过户个人所得税是根据房屋的转让价格和持有时间计算的。税率根据不同的情况而有所不同。对于二手房过户个人所得税的计算,一般有以下几个步骤:

1.确定房屋的转让价格:即买方支付给卖方的购房款项。

2.确定房屋的持有时间:即卖方自购房之日起至转让日止的持有时间。

3.根据持有时间确定税率:持有不满5年的,适用5%的税率;持有5年以上但不满2年的,适用10%的税率;持有2年以上的,适用20%的税率。

4.计算个人所得税:房屋转让价格 × 税率 = 个人所得税。

如果您需要更具体的计算,建议向当地税务部门咨询,以确保准确计算个人所得税。