专家表示，随着人口老龄化的加剧，我国房贷年龄期限的延长已成为必然趋势。目前，一些银行已经将房贷年龄期限延长至65岁，而部分银行也有提议将房贷年龄延长至70岁甚至80岁。因此，在延长房贷年龄期限的同时，必须确保风险可控和合法合规。有关部门应加强监管，确保银行和借款人之间的风险平衡，同时还应加大对老年人的金融知识教育，引导他们进行理性借贷，并提供相关的金融服务和保障措施。
专家表示，随着人口老龄化的加剧，我国房贷年龄期限的延长已成为必然趋势。目前，一些银行已经将房贷年龄期限延长至65岁，而部分银行也有提议将房贷年龄延长至70岁甚至80岁。
房贷年龄期限的延长主要有以下几个原因：第一，随着医疗保障水平的提高和生活质量的改善，人们的寿命延长，65岁以上人口占比逐渐增加，他们有更长的还款能力；第二，传统观念逐渐改变，年轻人不再只寄希望于退休后的养老金，而是通过房贷来实现住房资产的增值；第三，房贷年龄期限的延长也有助于提高房地产市场的活跃度，促进房价稳定。
然而，延长房贷年龄期限也存在一定的风险和挑战。首先，老年人的收入来源相对有限，负担房贷可能会加重他们的经济负担；其次，房贷年龄期限的延长可能会导致房贷市场需求过于集中，增加风险；最后，延长房贷年龄期限也需要考虑银行风险管理和借贷的合规性。
因此，在延长房贷年龄期限的同时，必须确保风险可控和合法合规。有关部门应加强监管，确保银行和借款人之间的风险平衡，同时还应加大对老年人的金融知识教育，引导他们进行理性借贷，并提供相关的金融服务和保障措施。