为了平抑房价过快上涨的势头，避免房地产市场的风险，中国政府于2018年开始推行按需供给政策，取消了部分城市的集中供地政策。此举旨在降低土地供给对房地产市场的过度刺激，提高土地使用效率和土地利用质量。总体来说，22城取消集中供地政策是中国政府针对房地产市场的调控手段之一，旨在平稳房价、稳定市场。
22城取消集中供地政策是指中国绝大部分二线城市和部分三线城市取消了过去的集中供地政策，改为了按需供给政策。传统的集中供地政策是指地方政府将土地集中划拨给开发商进行大规模房地产开发，以满足快速城市化和经济增长的需要。然而，这种政策也带来了一系列问题，包括过度投资、过度供应和房地产泡沫等。
为了平抑房价过快上涨的势头，避免房地产市场的风险，中国政府于2018年开始推行按需供给政策，取消了部分城市的集中供地政策。按需供给政策的核心理念是根据市场需求的变化和土地资源的实际情况，灵活确定供应量和供应方式，使土地供应与市场需求相匹配。
取消集中供地政策的城市在土地供应市场上实行了多元化的供地方式，包括公开招标、竞价、协议出让等，以达到供应平稳、稳定房价的目的。此举旨在降低土地供给对房地产市场的过度刺激，提高土地使用效率和土地利用质量。
不过，取消集中供地政策也面临一些挑战。例如，城市规划与土地供应之间的协调需要更高的管理水平和技术能力；市场需求的准确把握和预测也是一个挑战，过度供给或者供给不足都可能对房地产市场产生不良影响。
总体来说，22城取消集中供地政策是中国政府针对房地产市场的调控手段之一，旨在平稳房价、稳定市场。