商品房买卖税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。在中国大陆，契税一般为1%~3%之间。缴纳的增值税一般是房屋的成交价的5.6%，但具体税率根据省、市政府规定的相关政策有所不同。具体税费的计算还需要根据当地政府规定的税务政策来确定。购房者可以咨询相关部门或者房产中介了解具体的税费计算方法。
商品房买卖税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。以下是对商品房买卖税费的一般计算方式：
1. 契税：契税是由购房方缴纳的，根据房屋交易总价的比例计算。在中国大陆，契税一般为1%~3%之间。
2. 增值税：对于新建商品房的交易，需要缴纳增值税。缴纳的增值税一般是房屋的成交价的5.6%，但具体税率根据省、市政府规定的相关政策有所不同。
3. 个人所得税：对于卖方来说，如果出售房屋时获得了利润，需要缴纳个人所得税。个人所得税一般是根据房屋的成交价和购房的时间等因素计算的，具体税率由当地税务部门规定。
4. 印花税：购买商品房时，需要缴纳印花税。印花税的税率一般是房屋成交价的0.05%。
对于二手房的商品房买卖税费，计算方式与上述类似，但税率可能有所不同。具体税费的计算还需要根据当地政府规定的税务政策来确定。购房者可以咨询相关部门或者房产中介了解具体的税费计算方法。