二手公寓税费在中国通常由两部分组成：契税和个人所得税。具体计算方法如下：1.契税：契税的计算是按照房屋买卖双方的成交价或者市场评估价的比例来计算的。需要注意的是，个人所得税的计算还需要考虑一些扣除项，如购房期间支付的利息和地方教育、公共积金等费用的扣除。请注意，上述税费计算方法仅供参考，具体税费金额会受到地方政策和个人情况的影响，请在具体购买时咨询相关专业人士或者当地税务机关获取准确信息。
二手公寓税费在中国通常由两部分组成：契税和个人所得税。具体计算方法如下：
1. 契税：契税的计算是按照房屋买卖双方的成交价或者市场评估价的比例来计算的。在上海市契税的税率是3%，计算公式为：契税 = 成交价 × 3%。
2. 个人所得税：对于非自住的二手公寓，个人所得税通常需要根据个人的购房时间和房屋价值来计算。具体计算方法如下：
- 如果购房时间少于5年，个人所得税的计算是按照房屋转让价值减去购房成本的金额来计算的。计算公式为：个人所得税 = （房屋转让价值 - 购房成本） × 20%。
- 如果购房时间超过5年，个人所得税的计算是按照房屋转让价值的50%来计算的。计算公式为：个人所得税 = 房屋转让价值 × 20% × 50%。
需要注意的是，个人所得税的计算还需要考虑一些扣除项，如购房期间支付的利息和地方教育、公共积金等费用的扣除。
请注意，上述税费计算方法仅供参考，具体税费金额会受到地方政策和个人情况的影响，请在具体购买时咨询相关专业人士或者当地税务机关获取准确信息。