具体计算公式如下：契税=成交价值×契税率在沈阳，契税率根据房屋的性质和用途不同而有所调整。根据沈阳市规定，一手房的契税率为1%，而二手房的契税率为1.5%。举例来说，如果你在沈阳购买一套新建商品房，成交价值为100万元，则契税为100万元×1%=1万元。需要注意的是，契税是由购房者承担的，一般在购房合同签订后的一个月内缴纳给税务部门。
在中国，买房子的契税是根据房屋的成交价值来计算的。具体计算公式如下：
契税 = 成交价值 × 契税率
在沈阳，契税率根据房屋的性质和用途不同而有所调整。根据沈阳市规定，一手房（新建商品房）的契税率为1%，而二手房（经纪二手房、自建房、个人转让的住房）的契税率为1.5%。
举例来说，如果你在沈阳购买一套新建商品房，成交价值为100万元，则契税为100万元 × 1% = 1万元。如果购买的是二手房，则契税为100万元 × 1.5% = 1.5万元。
需要注意的是，契税是由购房者承担的，一般在购房合同签订后的一个月内缴纳给税务部门。同时，每个城市的契税政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地的税务部门，以获取最新的税费政策信息。