个税一般是根据不同的税率进行计算，税率根据国家规定而定。契税：1.契税是指购买房屋时需要缴纳的一项税费，也称为房产交易税。契税一般是根据房屋的交易价格来计算。建议在购房过程中咨询相关专业人士或咨询当地税务部门，以确保纳税方式和金额的准确性。
个税和契税是两种不同的税费，计算方法如下：
个人所得税（个税）：
1. 对于购买住房的个税，需要根据房屋的交易价格来计算。个税一般是根据不同的税率进行计算，税率根据国家规定而定。可以根据具体的交易价格和税率表来计算个税金额。
2. 一般来说，购买住房的个税由房屋买卖双方承担，买方需要扣除个税后支付给卖方。
契税：
1. 契税是指购买房屋时需要缴纳的一项税费，也称为房产交易税。契税一般是根据房屋的交易价格来计算。
2. 契税的税率可以根据当地规定来确定。不同地区的契税税率可能有所不同，可以咨询当地税务部门或者查阅相关法规来获取最新的契税税率。
3. 契税一般由买方支付，并在购房过程中进行缴纳。
需要注意的是，个税和契税的计算方法和税率可能因国家、地区等因素而有所不同，以上提供的是一般情况下的计算方法，具体还需参考当地相关规定。建议在购房过程中咨询相关专业人士或咨询当地税务部门，以确保纳税方式和金额的准确性。