请注意，以上条件只是一般情况下的参考，具体申请要求和条件请参考当地相关法规和政策。对于安徽地区的房产退税，请咨询当地税务部门或相关部门以获取准确的信息。
房产退税的具备条件可以根据不同地区和政策有所不同，下面是一般情况下可能需要具备的条件：
1. 符合当地相关政策规定的购房人：通常要求购房人为首次购房者或自住型购房者。
2. 购房面积限制：通常要求购房面积在一定范围以内，具体标准因地区而异。
3. 购房用途限制：通常要求购房用途为自住或者居住，而不是投资或商业用途。
4. 购房时间限制：通常要求购房时间在一定范围内，例如购房合同签订后一年内。
5. 税收缴纳限制：通常要求购房人需按时缴纳相关税费，包括房产税、个人所得税等。
请注意，以上条件只是一般情况下的参考，具体申请要求和条件请参考当地相关法规和政策。对于安徽地区的房产退税，请咨询当地税务部门或相关部门以获取准确的信息。