房契税是根据房屋的交易价格计算的，通常由买方承担。虽然具体的房契税计算方法会因地区而异，但一般的计算方式如下：1.确定房屋交易价格：房屋交易价格指的是双方协商达成的最终价格，包括房屋本身的价格以及其他相关费用。可以咨询当地的税务机构或查阅相关法规来确定适用的税率。
房契税是根据房屋的交易价格计算的，通常由买方承担。虽然具体的房契税计算方法会因地区而异，但一般的计算方式如下：
1.确定房屋交易价格：房屋交易价格指的是双方协商达成的最终价格，包括房屋本身的价格以及其他相关费用。
2.确定适用税率：税率通常由当地政府规定，并且不同地区的税率可能不同。可以咨询当地的税务机构或查阅相关法规来确定适用的税率。
3.计算房契税：将房屋交易价格乘以适用的税率，即可得到应交的房契税金额。例如，如果房屋交易价格为100万元，税率为3%，则房契税为100万元 x 3% = 3万元。
需要注意的是，房契税计算方式可能会因当地政策的调整而有所变动，因此在具体计算房契税时，建议咨询当地的税务机构或房地产交易中介，以获取最准确的信息。
以上是一般的房契税计算方法，2022年交房契税的具体计算方式可能会因地区、政策等因素发生变化，建议您在交易前咨询相关专业人士或查阅当地税务部门的最新规定。