最重要的是，在租商铺之前，一定要进行充分的调查和了解，尽量找到适合自己经营需要的商铺，避免因疏忽带来不必要的损失。
新手租商铺前要问的问题可以包括以下几个方面：
1. 位置和交通：商铺位于什么地方？交通是否便利？周边环境如何？
2. 租金和费用：租金是多少？是否有其他费用如物业费、水电费等？租金和费用的支付方式是什么？
3. 租期和续签：租期是多长时间？是否可以续租？续租时租金是否有变动？
4. 商铺面积和布局：商铺的面积适合经营什么业务？商铺内部的布局是否符合经营需求？
5. 物业管理：商铺是否由物业公司管理？物业管理服务包括哪些内容？
6. 使用权和装修：商铺是否可以自由使用？是否可以进行装修？
7. 合同细则：合同中是否有特殊条款需要注意？合同细则是否完整清晰？
此外，作为新手租商铺，还需要注意以下几个方面：
1. 基础设施：审查商铺的基础设施情况，如水电、暖通空调等是否齐全，是否符合经营需求。
2. 商圈状况：了解商圈的发展趋势和竞争情况，考虑自身经营的竞争优势。
3. 法律合规：确保商铺的租赁和经营符合相关法律法规，并与房东签订合法合规的合同。
4. 经营计划：制定经营计划，了解目标市场和需求，评估经营风险和预计收益。
5. 过程记录：租赁过程中保留所有重要文件和对话记录，防止出现纠纷。
最重要的是，在租商铺之前，一定要进行充分的调查和了解，尽量找到适合自己经营需要的商铺，避免因疏忽带来不必要的损失。