请注意，这只是个人所得税的计算公式，实际操作中还需要考虑其他因素，如购买时的增值税、契税等等。最好咨询相关税务机关或专业会计师来获取准确的个人所得税计算结果。
房屋个人所得税是根据房屋的出售收入和持有年限计算的，可以使用以下公式来计算：
个人所得税 = 净收入 × 税率
其中，
净收入 = 出售价 - 购买价 - 费用 - 贷款利息
税率是根据持有年限不同而有所区别，根据中国税法规定，一般可以按以下税率进行计算：
- 持有不满5年的房屋：按照净收入乘以1.2%的税率计算；
- 持有超过5年的房屋：按照净收入乘以0.6%的税率计算。
请注意，这只是个人所得税的计算公式，实际操作中还需要考虑其他因素，如购买时的增值税、契税等等。最好咨询相关税务机关或专业会计师来获取准确的个人所得税计算结果。