南昌卖房个税的收取方式如下：1.首先要确定纳税主体，一般是房产买卖双方中的卖方作为纳税主体。需要注意的是，如果出售住房的房屋，自购买之日起满满五年，并且在最后一年内累计居住满一年的，可以免征个人所得税。这种情况下，出售房屋所得不需要纳税。以上是南昌卖房个税的收取方式简述，具体的税额计算和纳税流程还需要根据当地财政税务部门的具体规定进行操作。
南昌卖房个税的收取方式如下：
1.首先要确定纳税主体，一般是房产买卖双方中的卖方作为纳税主体。
2.按照《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人出售自有住房的差额部分，即出售价格减去购买成本和相关税费，作为个人所得，需要缴纳个人所得税。
3.计算个人所得税的方式是，首先确定出售房屋的购买成本，扣除购买房屋时支付的税费（如契税、印花税等），然后从出售价格中减去购买成本和相关税费，得到差额部分，再按照个人所得税税率进行计算。
4.个人所得税税率根据实际情况而定，一般是按照递进税率进行计算，即收入越高，税率越高。
需要注意的是，如果出售住房的房屋，自购买之日起满满五年，并且在最后一年内累计居住满一年的，可以免征个人所得税。这种情况下，出售房屋所得不需要纳税。
以上是南昌卖房个税的收取方式简述，具体的税额计算和纳税流程还需要根据当地财政税务部门的具体规定进行操作。