南阳地区普遍适用的房屋税收规定如下：1.个人住房：未满2年的个人住房，在出售时按照房屋交易的实际价格交纳契税，契税按照实际交易总价的1%征收。需要注意的是，房屋出售所得不属于工资薪金所得，属于个人财产转让所得，根据国家税务局规定，个人财产转让所得税按照20%的税率进行计算，交税时需要自行办理纳税申报，并按时缴纳税款。
南阳地区普遍适用的房屋税收规定如下：
1.个人住房：未满2年的个人住房，在出售时按照房屋交易的实际价格交纳契税，契税按照实际交易总价的1%征收。
2.非个人住房（商业用房、办公用房等）：未满2年的非个人住房，在出售时按照房屋交易的实际价格交纳契税，契税按照实际交易总价的3%征收。
需要注意的是，房屋出售所得不属于工资薪金所得，属于个人财产转让所得，根据国家税务局规定，个人财产转让所得税按照20%的税率进行计算，交税时需要自行办理纳税申报，并按时缴纳税款。
具体的房屋税收规定可能会有细微差异，请您在办理相关手续时咨询当地税务部门或专业人士以获取准确的政策信息。