购房者需要确保卖方已经缴纳了相应的增值税，避免后续纠纷。同时，对于购买非普通住房的情况，如商业用房、办公用房等，还需要缴纳营业税或者企业所得税等其他税费。总体而言，购房者在购买首套房或者二手房时，需要根据当地政策和相关规定，综合考虑契税、个人所得税、印花税和增值税等税费，并确保按时缴纳相应税费。
首套房税费的计算方法与买二手房的方式有所不同。
对于首套房，税费主要包括契税、个人所得税和印花税。
1. 契税：契税是根据房屋的成交价值计算的一种购房税费，由购房者承担。契税的计算公式为成交价值 × 契税税率，契税税率根据不同地区和政策可能有所不同。
2. 个人所得税：个人所得税是指购房人在出售房屋后获利部分需要缴纳的税费。对于首套房，购房者在满足条件的情况下可以免征个人所得税。但是需要注意的是，如果将首套房作为投资出售，那么在满足持有期限要求之前，仍然需要缴纳个人所得税。
3. 印花税：印花税是购房时需要缴纳的费用，由购房者承担。印花税的计算公式为成交价值 × 印花税税率，印花税税率根据不同地区和政策可能有所不同。
买二手房时，首套房税费的计算方式与上述相似，但也有一些区别。对于二手房，还需要考虑房屋的增值税。增值税一般由卖方承担，计算公式为成交价值 × 增值税税率。购房者需要确保卖方已经缴纳了相应的增值税，避免后续纠纷。同时，对于购买非普通住房的情况，如商业用房、办公用房等，还需要缴纳营业税或者企业所得税等其他税费。
总体而言，购房者在购买首套房或者二手房时，需要根据当地政策和相关规定，综合考虑契税、个人所得税、印花税和增值税等税费，并确保按时缴纳相应税费。购房者可以咨询房产中介或者当地相关机构，获取具体信息与计算方式。