契税通常是由买方承担的。对于沈阳市来说，房屋买卖契税税率是按照房屋交易价格的比例计算的。需要注意的是，不同的类型的房屋，契税税率有所不同。而且，对于首次购买普通商品住房的家庭，可以享受免征100平方米以下普通商品住房契税的政策。如果您需要具体的计算结果，建议咨询当地房地产相关部门或税务部门，以确保准确无误。
在中国，买房子的契税按照房屋交易价格的一定比例计算，比例和计算方法会根据各地的政策有所不同。契税通常是由买方承担的。
对于沈阳市来说，房屋买卖契税税率是按照房屋交易价格的比例计算的。具体的税率如下：
1. 自住住房、共有产权住房和限价商品住房的契税税率为1.5%；
2. 普通商品住房的契税税率为3%。
计算方法如下：
契税金额 = 房屋交易价格 × 契税税率。
需要注意的是，不同的类型的房屋，契税税率有所不同。而且，对于首次购买普通商品住房的家庭，可以享受免征100平方米以下普通商品住房契税的政策。
如果您需要具体的计算结果，建议咨询当地房地产相关部门或税务部门，以确保准确无误。