在选择和租赁商铺时，一定要对信息进行充分了解，并与专业人士咨询，以确保你做出明智的决策。
作为新手租商铺，以下是一些你应该问的问题和注意事项：
1. 租金和费用：了解商铺租金的价格和支付方式，是否包括水电费和物业费等额外费用。
2. 租期和续签条件：询问租期的长度和是否可以续签，了解续签条件和租金调整情况。
3. 使用权和限制：了解商铺的使用权是否独占，是否有限制和规定，例如是否可以进行改装或变更商业用途。
4. 商铺面积和布局：了解商铺的实际面积和布局是否符合你的经营需求，同时也要了解是否有共享设施的使用权。
5. 遵守规章制度：了解商铺所在的区域是否有特定的规章制度，例如商业时间限制、噪音限制等。
6. 安全和保护：了解商铺的安全措施和保护设施，例如火警报警系统、监控摄像、保安等。
7. 与房东联络：了解与房东或物业管理方联络的方式，特别是在紧急情况下需要联系他们的详细信息。
8. 附加服务和支持：询问是否提供任何附加的服务和支持，如公共停车位、清洁服务等。
9. 合同条款：仔细阅读合同条款，确保合同中的所有条件和规定都符合你的要求和权益。
10. 查看商铺：最后，亲自去看一下商铺，通过实地考察来了解商铺的实际情况和所在地区的环境。
在选择和租赁商铺时，一定要对信息进行充分了解，并与专业人士咨询，以确保你做出明智的决策。