卖房个人所得税的计算方法是根据房屋的销售价与购买价之差来计算。这种情况下，所得税的税率为1%。20%适用税率：适用于居民个人售卖不满五年的自有住房，即购买之日起未满五年出售的房产。需要注意的是，在某些情况下，例如卖房所得资金重新用于购买住房等特定用途时，可能可以享受相关税收优惠政策，具体应根据当地税收规定进行核算。因此，建议咨询专业税务机构或当地税务部门以获取准确的个人所得税计算和支付信息。
卖房个人所得税的计算方法是根据房屋的销售价与购买价之差来计算。具体计算公式为：个人所得税=（销售价-购买价）×适用税率。
1%和20%是两种不同的适用税率，其区别在于如下：
1%适用税率：通常适用于居民个人售卖满五年的自有住房，即购买之日起满五年后出售的房产。这种情况下，所得税的税率为1%。
20%适用税率：适用于居民个人售卖不满五年的自有住房，即购买之日起未满五年出售的房产。这种情况下，所得税的税率为20%。
需要注意的是，在某些情况下，例如卖房所得资金重新用于购买住房等特定用途时，可能可以享受相关税收优惠政策，具体应根据当地税收规定进行核算。因此，建议咨询专业税务机构或当地税务部门以获取准确的个人所得税计算和支付信息。