根据中国国家税务总局的相关规定，南昌市的卖房个税按照以下方式收取：1.房产交易个人所得税：根据购房者持有房产的时间长短，收取相应的个人所得税。如果购房者持有房产不满5年，则需缴纳差额个人所得税，即卖房所得额减去购房时购买价格的差额部分计算个人所得税。契税由买房人承担，税率由各地税务部门规定，通常为1%至3%不等。
根据中国国家税务总局的相关规定，南昌市的卖房个税按照以下方式收取：
1.房产交易个人所得税：根据购房者持有房产的时间长短，收取相应的个人所得税。如果购房者持有房产不满5年，则需缴纳差额个人所得税，即卖房所得额减去购房时购买价格的差额部分计算个人所得税。如果购房者持有房产超过5年，则可以免征个人所得税。
2.契税（契约税）：在卖房过程中，根据房屋买卖合同约定的房屋交易金额收取一定比例的契税。契税由买房人承担，税率由各地税务部门规定，通常为1%至3%不等。
需要注意的是，以上税费收取情况可能会根据当地税务政策的变化而有所调整，请在办理具体业务时咨询当地税务部门或专业税务咨询机构以获取最新的个税收取规定。