专家认为，随着人民生活水平的提高和人们寿命的延长，房贷年龄期限可以适当延长到80岁。同时，年龄期限的延长还有助于缓解房价过高对年轻人购房的压力，对整个房地产市场也有利。另一方面，延长房贷年龄期限可能进一步加剧房地产市场的泡沫，需要监管部门加强风险防控。因此，在延长房贷年龄期限的同时，需要制定相应的监管政策和措施，确保贷款风险可控，并平衡好老年人和年轻人的住房需求。
专家认为，随着人民生活水平的提高和人们寿命的延长，房贷年龄期限可以适当延长到80岁。延长房贷年龄期限可以更好地满足老年人的住房需求，并减轻他们的经济压力。
延长房贷年龄期限可以让老年人有更多的选择余地，使他们能够在退休后依然享受到贷款购房的机会。同时，年龄期限的延长还有助于缓解房价过高对年轻人购房的压力，对整个房地产市场也有利。
然而，延长房贷年龄期限也存在一些问题和风险。一方面，老年人在还贷过程中可能面临健康问题和还款能力下降的风险，需要注意贷款风险的评估和管理。另一方面，延长房贷年龄期限可能进一步加剧房地产市场的泡沫，需要监管部门加强风险防控。
因此，在延长房贷年龄期限的同时，需要制定相应的监管政策和措施，确保贷款风险可控，并平衡好老年人和年轻人的住房需求。房贷年龄延长至70岁是一个合理的方案，但具体的实施还需要考虑各种因素和实际情况。