商品房买卖税费主要包括契税、增值税和个人所得税三项。持有时间不满5年的，个人所得税率为5%，满5年的为1%。需要注意的是，以上税费标准可能因地区而异，具体以当地相关税法规定为准。在购买或卖出房屋时，建议咨询专业人士或当地相关部门，以确保遵守法律法规并正确缴纳税费。
商品房买卖税费主要包括契税、增值税和个人所得税三项。具体如下：
1. 契税：契税是指购买新建商品房所需缴纳的税费，税率为房价的1-3%不等，具体按照当地的规定确定。
2. 增值税：购买新建商品房需要缴纳增值税，税率为房价的5.6-11%不等，具体按照当地的规定确定。二手房买卖不需要缴纳增值税。
3. 个人所得税：卖方将二手房出售后所得的差价作为个人收入，根据当地税法规定，需要根据房屋持有年限进行计税。持有时间不满5年的，个人所得税率为5%，满5年的为1%。
需要注意的是，以上税费标准可能因地区而异，具体以当地相关税法规定为准。在购买或卖出房屋时，建议咨询专业人士或当地相关部门，以确保遵守法律法规并正确缴纳税费。