个税是指个人所得税，是针对个人的收入进行课税的一种税收。在购买房产时，个税主要涉及以下几种情况：1.购买首套房：根据税法规定，个人购买首套住房并办理贷款的，可在贷款利息中按照一定比例扣除，减少个人应缴纳的个税金额。契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，是由购房者承担的费用。
个税和契税是两种不同的税费。
个税是指个人所得税，是针对个人的收入进行课税的一种税收。在购买房产时，个税主要涉及以下几种情况：
1.购买首套房：根据税法规定，个人购买首套住房并办理贷款的，可在贷款利息中按照一定比例扣除，减少个人应缴纳的个税金额。
2.购买非首套房：对于非首套房，无法享受个税方面的减免，个税金额根据购房所得收入及个人所得税税率来计算。
契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，是由购房者承担的费用。契税的计算方法通常基于购房者购房的计税价格，计算公式为：
契税金额 = 购房计税价格 × 契税税率
具体契税税率根据不同地区政府的规定可能会有所不同，常见的契税税率在1%到3%之间。
需要注意的是，以上内容是一般情况下的计算方法，具体税费的计算可能会受到当地税法以及相关政策的影响，因此在购房过程中最好咨询当地的税务部门或律师以获取最准确的计算方法和税费数据。