根据您提供的信息，乳山部分海景房每平米已跌破千元，这意味着房价较过去有所下降。这可能是由于市场供应过剩、需求减少或其他经济因素的影响。乳山海景房的现状可能是房源供应较为充足，导致竞争激烈，买家具有更多的议价空间。以乳山为基准，海景房的价格将由市场需求和供应情况共同决定，建议购房者在购买前仔细考虑自己的需求和经济状况，并与专业人士咨询。
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