要确保这些费用在你的预算范围内，并且合理。确保了解商铺使用期限、租金递增规定、违约金等细节。同时，了解商铺的维护责任，如电器和设备的维修责任由谁承担。确保你有合法经营的所有必要许可证和文件。这可以影响客户对商铺的访问便利性。
作为新手租商铺，你应该问以下问题并注意以下事项：
1. 位置：商铺的位置对于业务的成功非常重要。问问自己这个位置是否适合你的目标客户群体？是否有足够的人流量和目标客户群？是否容易被发现和访问？
2. 租金和费用：了解商铺租金和其他费用，如物业管理费、水电费等。要确保这些费用在你的预算范围内，并且合理。
3. 合同条款：阅读并理解租赁合同的条款和条件。确保了解商铺使用期限、租金递增规定、违约金等细节。
4. 商铺面积和结构：了解商铺的实际面积和结构。确保商铺大小适合你的经营需求，并且可以放置你需要的设备和商品。
5. 装修和维护：问问自己是否需要对商铺进行装修，并且了解是否需要获得相关许可证。同时，了解商铺的维护责任，如电器和设备的维修责任由谁承担。
6. 附加设施和服务：了解商铺是否提供一些额外的设施和服务，如停车位、安保措施、储藏室等。这些能为你的业务带来便利和增值。
7. 竞争对手和目标客户：了解商铺周围是否有类似的竞争对手，并且了解你的目标客户群是否在附近。这可以帮助你评估商铺是否适合你的业务。
8. 法律和租赁要求：了解当地的法律和租赁要求，如商铺使用许可证、食品卫生许可证等。确保你有合法经营的所有必要许可证和文件。
9. 潜在风险和保险：了解商铺所面临的潜在风险，并确保商铺和业务都有合适的保险覆盖。
10. 交通和便利设施：了解商铺附近的交通状况和便利设施，如公共交通、停车位、商场等。这可以影响客户对商铺的访问便利性。
总结起来，作为新手租商铺，你应该关注位置、租金和费用、合同条款、商铺面积和结构、装修和维护、附加设施和服务、竞争对手和目标客户、法律和租赁要求、潜在风险和保险、交通和便利设施等事项。通过做好这些准备工作，可以帮助你选择适合的商铺，并为你的业务成功打下基础。