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新房税费怎么算 成都新房税费怎么算

时间:2023-08-21 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 贷款资讯 文档下载

成都新房的税费包括增值税、契税、个人所得税、印花税和房产税。需要注意的是,以上税费的计算仅供参考,具体的税费计算还需根据购房合同和相关政策规定进行具体操作。建议您咨询当地的房产交易中心或房地产代理公司,以获取准确的税费计算结果。

成都新房的税费包括增值税、契税、个人所得税、印花税和房产税。以下是成都新房税费的计算方法:

1. 增值税:自住房增值税为1.5%,非自住房增值税为5%。计算公式为:售房款 × 增值税率。

2. 契税:根据房屋交易价格和面积计算,成都市契税税率为1%。计算公式为:(房屋交易价格-免征契税面积 × 契税基准价) × 契税税率。

3. 个人所得税:成都市个人所得税税率为1%。计算公式为:售房款 × 个人所得税率。

4. 印花税:根据房屋交易价格和面积计算,成都市印花税税率为0.5%。计算公式为:(房屋交易价格-免征印花税面积 × 印花税基准价) × 印花税税率。

5. 房产税:根据房屋评估价值计算,成都市房产税税率为0.5%。计算公式为:房屋评估价值 × 房产税税率。

需要注意的是,以上税费的计算仅供参考,具体的税费计算还需根据购房合同和相关政策规定进行具体操作。建议您咨询当地的房产交易中心或房地产代理公司,以获取准确的税费计算结果。