根据您提供的信息，“郑州首套房贷利率降至3.8%”是在中国的某个特定时期给予郑州首次购房者的利率优惠。房贷利率是根据银行或其他金融机构的政策决定的，通常会受到银行间同业拆借利率的影响。根据中国央行在2020年以来多次降息的政策，房贷利率也得到了一定的下降，但实际的利率会因银行、还款方式及个人信用状况等因素而有所不同。
根据您提供的信息，“郑州首套房贷利率降至3.8%”是在中国的某个特定时期给予郑州首次购房者的利率优惠。房贷利率是根据银行或其他金融机构的政策决定的，通常会受到银行间同业拆借利率（LPR）的影响。根据中国央行在2020年以来多次降息的政策，房贷利率也得到了一定的下降，但实际的利率会因银行、还款方式及个人信用状况等因素而有所不同。
需要注意的是，房贷利率的具体情况可能随着时间的推移而变化，建议您向当地的银行或金融机构咨询最新的利率信息，以获得更准确的数据。