根据政策规定，个人购买非普通住房的增值税税率为5%。需要注意的是，不同地区对于首套房税费的政策可能有所不同，具体计算应该以当地相关政策为准。同时，房屋交易中还可能涉及到其他费用如评估费、登记费等，具体金额可能因地区而异。建议购房者在购买房屋前咨询当地有关部门或专业律师以获取准确信息。
首套房税费的计算方法和买二手房首套房税费的计算方法略有不同。
首套房税费的计算方法如下：
1. 契税：契税是按照房屋成交价值的比例计算的，比例根据所在地区的政策而异，通常为1%至3%之间。
2. 增值税：增值税是指购房人直接从开发商购买新房时需要交纳的税费。根据政策规定，个人购买非普通住房的增值税税率为5%。
3. 印花税：印花税是对购房合同进行税务登记时需要交纳的税费，费率通常为0.05%到0.1%之间。
买二手房首套房税费的计算方法如下：
1. 营业税：营业税是按照房屋转让金额的比例计算，比例为5.5%。
2. 契税：契税是按照房屋成交价值的比例计算，比例根据所在地区的政策而异，通常为1%至3%之间。
3. 个人所得税：个人所得税是对售房收入进行征税的税费，根据政策规定，个人出售房屋的征税比例为20%。
需要注意的是，不同地区对于首套房税费的政策可能有所不同，具体计算应该以当地相关政策为准。同时，房屋交易中还可能涉及到其他费用如评估费、登记费等，具体金额可能因地区而异。建议购房者在购买房屋前咨询当地有关部门或专业律师以获取准确信息。