二手房房产税是根据房屋的评估价值和所在地区的税率来计算的。具体计算公式为：房产税=评估价值×税率评估价值是由当地税务部门根据房屋的面积、位置、建筑结构等因素进行评估确定的。除了房产税外，二手房交易还需要缴纳的其他税费包括契税、增值税和个人所得税。增值税根据房屋成交价的一定比例进行计算，商业用途房产一般税率为5%，非商业用途房产税率为5%或1.5%。
二手房房产税是根据房屋的评估价值和所在地区的税率来计算的。具体计算公式为：
房产税 = 评估价值 × 税率
评估价值是由当地税务部门根据房屋的面积、位置、建筑结构等因素进行评估确定的。
税率是由当地政府根据不同地区的房价水平等因素进行设定的，具体税率可在当地税务部门查询或咨询。
除了房产税外，二手房交易还需要缴纳的其他税费包括契税、增值税和个人所得税。
契税是根据房屋成交价的一定比例进行计算的，一般情况下是1%-3%，具体比例根据当地政策而定。
增值税根据房屋成交价的一定比例进行计算，商业用途房产一般税率为5%，非商业用途房产税率为5%或1.5%。
个人所得税是在二手房卖方获得利润时根据一定比例进行计算的，具体比例根据当地政策而定。
综上所述，二手房房子税费的具体计算以及比例需要根据当地的政策和规定而定，建议咨询当地税务部门或房产中介机构以获取准确信息。