契税是购买房产时需要缴纳的一项税费，其计算公式一般为购房款的5.6%。维修基金是指购买新房后，业主需要缴纳的维修、装修等公共设施基金，用于小区公共区域的维护和修缮。具体的计算标准由当地政府或物业管理部门规定，可以向开发商或物业管理公司了解相关信息。
契税是购买房产时需要缴纳的一项税费，其计算公式一般为购房款的5.6%。例如，如果购房款为100万人民币，则契税为100万 * 5.6% = 56000元。
维修基金是指购买新房后，业主需要缴纳的维修、装修等公共设施基金，用于小区公共区域的维护和修缮。维修基金的计算一般以建筑面积为基础，每平米多少元。具体的计算标准由当地政府或物业管理部门规定，可以向开发商或物业管理公司了解相关信息。
需要注意的是，不同地区或开发商对契税和维修基金的计算标准可能有所不同，建议您根据具体情况咨询相关部门或专业人士了解更准确的计算方法。