根据不同地区的规定，契税税率可能会有所不同。一般来说，第三套房子的契税税率会相对较高。过户费是指购房者在办理过户手续时需要支付的费用。过户费的金额通常是根据房屋的成交价格或者房屋评估价来计算的。具体算法可能因地区而有所不同。一般来说，过户费的比例会在1%至3%之间。
第三套房子契税的计算方法与前两套房子有所不同。一般来说，契税是根据房屋的成交价格来计算的。具体计算方式如下：
1. 首先，需要确定房屋的成交价格。这一般通过购房合同上的房屋买卖价格来确定。
2. 然后，需要确定契税的税率。根据不同地区的规定，契税税率可能会有所不同。一般来说，第三套房子的契税税率会相对较高。
3. 最后，将成交价格乘以契税税率，就可以得到最终的契税金额。
过户费是指购房者在办理过户手续时需要支付的费用。过户费的金额通常是根据房屋的成交价格或者房屋评估价来计算的。具体算法可能因地区而有所不同。一般来说，过户费的比例会在1%至3%之间。
值得注意的是，具体的契税和过户费的计算方法可能会因不同地区的规定而有所不同，建议您在购房过程中咨询当地的相关部门或专业人士，以确保准确计算相关费用。