买二手房的税费通常由买家负责支付,具体可以根据当地的相关法规进行计算。具体来说,买家可以咨询房产中介或当地相关部门了解具体的税费计算方式,并在购房合同中明确买卖双方的责任和义务。
买二手房的税费通常由买家负责支付,具体可以根据当地的相关法规进行计算。
主要的税费包括:
1. 契税:根据购房总价的一定比例计算,一般由买家支付。
2. 营业税:适用于非普通住宅的商业用房或非住宅物业。
3. 印花税:根据购房总价的一定比例计算,一般由买家支付。
4. 个人所得税:如果卖方在购房后两年内出售房产,需要缴纳个人所得税。
5. 房屋维修基金:根据楼盘的具体要求支付,用于以后的房屋维修。
具体来说,买家可以咨询房产中介或当地相关部门了解具体的税费计算方式,并在购房合同中明确买卖双方的责任和义务。