税率根据被赠与人与赠与人的关系和不同地区的规定可能有所不同，一般来说，直系亲属之间的房产赠与税税率较低。赠与税费应当在收到赠与财产的次月内向当地税务机关申报并缴纳。需要注意的是，赠与行为的合法性与赠与税收是两个不同的问题。在进行房产赠与操作时，应当咨询相关专业人士，并确保符合相关法律规定。
根据中国的相关法律规定，房产赠与需要缴纳赠与税。具体的赠与税费计算方法如下：
1. 免税额：每位赠与人每年享受赠与的免税额为20万元，被赠与人如果为直系亲属（包括子女、父母、配偶），则免税额为30万元。
2. 超过免税额的部分，按照不同等级的税率进行计算。税率根据被赠与人与赠与人的关系和不同地区的规定可能有所不同，一般来说，直系亲属之间的房产赠与税税率较低。
3. 赠与人需要向税务机关申报赠与行为，并缴纳相应的赠与税费。赠与税费应当在收到赠与财产的次月内向当地税务机关申报并缴纳。
需要注意的是，赠与行为的合法性与赠与税收是两个不同的问题。在进行房产赠与操作时，应当咨询相关专业人士，并确保符合相关法律规定。