根据《个人所得税法》，个人购买住房并贷款购房可以享受专项附加扣除。需要注意的是，享受专项附加扣除的个人需要确保所购住房为首套住房，且抵押贷款在贷款购房后首次装修的5年内，不能提前还款或转让住房。同时，个人需要持有购房合同、贷款合同以及还款明细等相应证明材料。请注意，以上信息仅为普遍情况下的操作规定，具体扣除方法可能会因地区税务政策调整或个人情况有所不同，建议咨询当地税务机关以获取准确的操作指导。
根据《个人所得税法》，个人购买住房并贷款购房可以享受专项附加扣除。具体操作方法如下：
1. 单套住房专项附加扣除：
- 购房贷款利息扣除：申报个人所得税时，可以将每年还贷款所支付的利息金额，按照不超过12万元的标准进行扣除。需要提供相关税务机关认可的购房合同、贷款合同以及还款明细等相关证明材料。
- 购房贷款利息扣除优惠期限：自2019年1月1日起，购房贷款利息扣除优惠期限为30年。
2. 两套及以上住房专项附加扣除：
- 对于拥有两套及以上住房的个人，按照政策规定，只能选择其中一套住房进行贷款利息扣除。
- 选择哪一套住房进行贷款利息扣除，需要个人根据实际情况自行选择。
需要注意的是，享受专项附加扣除的个人需要确保所购住房为首套住房，且抵押贷款在贷款购房后首次装修的5年内，不能提前还款或转让住房。同时，个人需要持有购房合同、贷款合同以及还款明细等相应证明材料。
请注意，以上信息仅为普遍情况下的操作规定，具体扣除方法可能会因地区税务政策调整或个人情况有所不同，建议咨询当地税务机关以获取准确的操作指导。