买二手房的税费一般由买方承担,具体的税费计算包括以下几项:1.增值税:对于非普通住宅而言,根据房产的交易价格和面积计算,税率为5%。这些税费一般由买方在购房过程中向税务部门交纳。具体操作可咨询当地相关税务部门或房产中介。

买二手房的税费一般由买方承担,具体的税费计算包括以下几项:
1. 增值税:对于非普通住宅而言,根据房产的交易价格和面积计算,税率为5%。
2. 契税:根据房产交易价格的一定比例计算,不同地区可能有所不同,通常为1-3%之间。
3. 营业税(仅限特定城市):根据房产的交易价格和面积计算,税率为5.5%。
4. 个人所得税(仅限非普通住宅):如果卖家在2年内购买的非普通住宅,并且未满5年,则需缴纳20%的个人所得税。
5. 公共维修基金:根据房产交易价格的一定比例计算,不同地区可能有所不同,通常为0.5-2%之间。
这些税费一般由买方在购房过程中向税务部门交纳。具体操作可咨询当地相关税务部门或房产中介。
