当前位置: 首页 贷款资讯

买二手房税费怎么算(买二手房税费怎么算的谁来交)

时间:2023-09-02 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 贷款资讯 文档下载

买二手房的税费一般由买方承担,具体的税费计算包括以下几项:1.增值税:对于非普通住宅而言,根据房产的交易价格和面积计算,税率为5%。这些税费一般由买方在购房过程中向税务部门交纳。具体操作可咨询当地相关税务部门或房产中介。

买二手房的税费一般由买方承担,具体的税费计算包括以下几项:

1. 增值税:对于非普通住宅而言,根据房产的交易价格和面积计算,税率为5%。

2. 契税:根据房产交易价格的一定比例计算,不同地区可能有所不同,通常为1-3%之间。

3. 营业税(仅限特定城市):根据房产的交易价格和面积计算,税率为5.5%。

4. 个人所得税(仅限非普通住宅):如果卖家在2年内购买的非普通住宅,并且未满5年,则需缴纳20%的个人所得税。

5. 公共维修基金:根据房产交易价格的一定比例计算,不同地区可能有所不同,通常为0.5-2%之间。

这些税费一般由买方在购房过程中向税务部门交纳。具体操作可咨询当地相关税务部门或房产中介。