具体税率根据购房合同约定的房价计算。此外，还可能涉及到其他费用和税款，例如契税、土地出让金等，具体情况需要根据当地政策和法规来决定。建议您在具体操作时咨询当地税务部门或有相关经验的专业人士，以获取准确和最新的信息。
房产证交税的计算方式根据国家和地区的不同可能有所差异，以下是一般情况下新房房产证交税的计算方式：
1. 印花税：一般为房屋总价的0.5%至3%不等，具体税率根据购房合同约定的房价计算。
2. 增值税：如果购买的是新建商品房，需要缴纳增值税，一般为房价的5.6%至11%不等。具体税率根据购房合同约定的房价计算。
3. 个人所得税：针对非首次购买住房且房屋产权不满两年的情况，卖方需缴纳个人所得税，税率为差额乘以20%。
此外，还可能涉及到其他费用和税款，例如契税、土地出让金等，具体情况需要根据当地政策和法规来决定。建议您在具体操作时咨询当地税务部门或有相关经验的专业人士，以获取准确和最新的信息。