具体征收方式和税率会因国家和地区的规定而异。对于拥有多套房产的个人或企业，税收征收方式和税率可能会有所不同。此外，有些地方还可能对空置房产征收特别的税费。
房子的税收通常是根据房产的市值来计算的。具体征收方式和税率会因国家和地区的规定而异。以下是一些常见的房产税收方式：
1. 物业税：根据房产的市值和地区税率来计算，通常是按年征收的税金。
2. 土地使用税：根据土地的用途、面积和地区税率来计算，通常也是按年征收的税金。
3. 增值税：对于房地产交易中的增值部分，按照国家规定的税率征收，通常是在买卖合同签订时由购房方缴纳。
4. 城市维护建设税：按照房产市值的一定比例征收的税金，用于城市基础设施建设和维护。
对于拥有多套房产的个人或企业，税收征收方式和税率可能会有所不同。有些地区可能会对多套房产征收较高的房产税或是奢侈税。此外，有些地方还可能对空置房产征收特别的税费。
需要注意的是，具体的房产税收政策可能会随时变化，因此建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取最新和准确的信息。