对于商业用途的新建住房，印花税税率为5%，计税价格为房屋取得价格。但对于购买房屋后未取得房产证或者房产证上未登记为个人所有的，仍需缴纳房产税，税额为该房屋房产证评估的市场价值乘以税率。需要注意的是，具体的税费计算可能还受到一些地方地方性政策的影响，建议在购买房屋时咨询当地的房产部门或税务部门以获取准确的信息。
成都新房税费的计算主要包括以下几个方面：
1. 增值税：对于首套普通住房，增值税税率为5%，计税价格为房屋取得价格或者评估价格中较高的一个。对于二手房，增值税税率为1%-3%，计税价格为成交价格。
2. 印花税：对于个人购房，印花税税率为1.5%，计税价格为房屋取得价格或者评估价格中较高的一个。对于商业用途的新建住房，印花税税率为5%，计税价格为房屋取得价格。
3. 营业税：购房合同的契税根据合同的总价计算，税率为1%-3%不等，计税价格为合同总价。
4. 房产税：自2011年开始，我国暂停向个人征收房产税。但对于购买房屋后未取得房产证或者房产证上未登记为个人所有的，仍需缴纳房产税，税额为该房屋房产证评估的市场价值乘以税率。
需要注意的是，具体的税费计算可能还受到一些地方地方性政策的影响，建议在购买房屋时咨询当地的房产部门或税务部门以获取准确的信息。