每个城市的房产税率不同，一般为1%-3%之间。假设房屋交易价格为X元，税率为T。过户费是指将房屋所有权从卖方过户到买方时需要支付的费用。需要注意的是，不同城市对于契税和过户费的计算标准和税率可能存在一定的差异，具体计算方法以当地政府相关规定为准。同时，购买第三套房子还需要考虑贷款情况、个人所得税等其他费用。建议在购房过程中咨询当地房地产相关部门或专业机构，以确保计算准确。
第三套房子的契税是指购买第三套房产时需要支付的税费。契税的计算方式如下：
1. 首先确定房屋的交易价格和税率。每个城市的房产税率不同，一般为1% - 3%之间。假设房屋交易价格为X元，税率为T。
2. 计算契税。契税 = X * T。
例如，如果房屋交易价格为100万元，税率为1.5%，则契税 = 100万 * 1.5% = 15万元。
过户费是指将房屋所有权从卖方过户到买方时需要支付的费用。过户费的计算方式如下：
1. 首先确定过户费的计算标准。每个城市的过户费计算标准不同，一般为房屋交易价格的0.3% - 0.5%之间。假设过户费计算标准为P。
2. 计算过户费。过户费 = X * P。
例如，如果房屋交易价格为100万元，过户费计算标准为0.5%，则过户费 = 100万 * 0.5% = 5万元。
需要注意的是，不同城市对于契税和过户费的计算标准和税率可能存在一定的差异，具体计算方法以当地政府相关规定为准。同时，购买第三套房子还需要考虑贷款情况、个人所得税等其他费用。建议在购房过程中咨询当地房地产相关部门或专业机构，以确保计算准确。