房产证契税是指在办理房产证手续时需要缴纳的一项税费，其计算方法根据所在地的具体规定而有所不同。评估价值是根据房屋的实际情况、地段、年限等因素进行评估的估值金额。建议咨询当地相关行政部门或房产中介了解具体的办理流程和契税计算方法。
房产证契税是指在办理房产证手续时需要缴纳的一项税费，其计算方法根据所在地的具体规定而有所不同。以下是一般情况下的计算方法：
1. 首先，确定房产证的评估价值。评估价值是根据房屋的实际情况、地段、年限等因素进行评估的估值金额。
2. 其次，根据房产证的评估价值和所在地的税率计算应缴纳的契税金额。契税税率一般为1%至3%，具体税率根据所在地的政策规定可能有所不同。
3. 最后，根据评估价值和契税税率计算出应缴纳的契税金额。
需要注意的是，由于税法、地方规定等因素的改变，十年前购买的房产是否有契税需要办理等相关政策可能会有所不同。建议咨询当地相关行政部门或房产中介了解具体的办理流程和契税计算方法。