个人所得税有两种税率，分别是1%和20%。如果房屋持有时间不满5年，那么税率为20%。需要注意的是，卖房个人所得税的计算方法可能因地区而有所不同，具体应根据当地税法规定进行计算。此外，如果符合某些条件，如用于自住的房屋或满足特定购房政策的房屋，可能会有相应的免税政策或减免税额。因此，建议咨询当地税务机构或专业人士以获得准确的税务指导。
卖房个人所得税的计算方法是根据房屋的售价与购房成本之差来计算。个人所得税有两种税率，分别是1%和20%。
如果房屋持有时间超过5年，那么税率为1%。计算方法为：销售房屋时取得的售价减去购买房屋时的成本（包括购买价格、税费、手续费等），然后乘以1%即为个人所得税。
如果房屋持有时间不满5年，那么税率为20%。计算方法为：销售房屋时取得的售价减去购买房屋时的成本（包括购买价格、税费、手续费等），然后乘以20%即为个人所得税。
需要注意的是，卖房个人所得税的计算方法可能因地区而有所不同，具体应根据当地税法规定进行计算。此外，如果符合某些条件，如用于自住的房屋或满足特定购房政策的房屋，可能会有相应的免税政策或减免税额。因此，建议咨询当地税务机构或专业人士以获得准确的税务指导。