个人所得税的计算方式为逐级累进税率。值得注意的是，在个人卖房时，如果符合一定的条件，可能还可以享受个人所得税的优惠政策，如居民唯一住房的五年免征个人所得税等。具体优惠政策可咨询当地税务部门或专业人士。
个人卖房的个税计算方法如下：
1. 首先需要计算卖房所得：卖房所得 = 实际售价 - 房屋购买成本 - 房屋改造费用 - 其他相关费用。
2. 然后根据个人所得税法规定的计税方法计算应缴纳的个人所得税。个人所得税的计算方式为逐级累进税率。
- 首先，计算卖房所得的应纳税所得额，即计算卖房所得扣除相关免税额、减除费用后的剩余金额。
- 然后，根据适用税率表计算纳税额。
- 最后，根据税率计算出应缴纳的个人所得税金额。
3. 最后，个人需要根据税务部门的要求进行缴税，可以前往当地税务机关或者通过网上办税系统进行申报和缴纳个人所得税。
值得注意的是，在个人卖房时，如果符合一定的条件，可能还可以享受个人所得税的优惠政策，如居民唯一住房的五年免征个人所得税等。具体优惠政策可咨询当地税务部门或专业人士。