购买商品房时需要支付的税费包括增值税、契税、个人所得税和维修基金等。需要注意的是，税费计算存在地区差异和政策变动，具体数额可根据当地税务机构的规定和政策来确定。
购买商品房时需要支付的税费包括增值税、契税、个人所得税和维修基金等。具体计算方法如下：
1. 增值税：购买新建商业用途的商品房，需要缴纳5%的增值税，计算公式为：增值税 = 房屋总价 × 5%。
2. 契税：购买二手房时需缴纳契税，按照房屋交易总价的1%-3%不等计算。计算公式为：契税 = 房屋总价 × 契税率。
3. 个人所得税：出售商品房时，根据房屋购买价和实际销售价的差额计算个人所得税，税率为20%，可根据具体时间和政策进行调整。计算公式为：个人所得税 = (房屋销售价 - 房屋购买价) × 20%。
4. 维修基金：购买一套二手住房时需缴纳维修基金，按照房屋交易总价的2%计算。计算公式为：维修基金 = 房屋总价 × 维修基金费率。
需要注意的是，税费计算存在地区差异和政策变动，具体数额可根据当地税务机构的规定和政策来确定。