上海二手公寓的税费主要包括土地增值税、契税和个人所得税。其中，购买价为购买二手公寓的实际交易价格，原价为该房屋上一次交易的实际价格，如无上一次交易记录，可按评估价格作为原价。需要注意的是，上述的税费计算方法仅供参考，实际金额计算还需根据当地政府最新规定和政策来确定，建议在购买或出售二手公寓时咨询专业人士或当地相关部门，以确保税费计算的准确性。
上海二手公寓的税费主要包括土地增值税、契税和个人所得税。具体计算方法如下：
1. 土地增值税：根据购买的二手公寓的增值部分计算，计算公式为：土地增值税 = (购买价 - 原价) × 20%。其中，购买价为购买二手公寓的实际交易价格，原价为该房屋上一次交易的实际价格，如无上一次交易记录，可按评估价格作为原价。
2. 契税：契税是购买二手公寓时需要缴纳的税费，计算公式为：契税 = 购买价 × 3%。
3. 个人所得税：对出售二手公寓获得的差价计算个人所得税，计算公式为：个人所得税 = 出售价 × 个税比例。个税比例根据卖方名下房产的持有年限来决定，一般情况下，满五年的房产可以免征个人所得税，满两年不满五年的房产按差价的30%计算个人所得税，不满两年的房产按差价的60%计算个人所得税。
需要注意的是，上述的税费计算方法仅供参考，实际金额计算还需根据当地政府最新规定和政策来确定，建议在购买或出售二手公寓时咨询专业人士或当地相关部门，以确保税费计算的准确性。