是否有专人负责处理维修和其他问题？注意事项：1.审查合同：仔细审查商铺租赁合同的条款和细则，确保自身权益不被侵害。
新手租商铺时，可以考虑问以下问题：
1. 租赁费用：商铺租金、物业管理费、水电费等费用是多少？是否需要支付额外的押金或手续费？
2. 租赁期限：商铺的租赁期限是多久？是否可以续租或提前解约？
3. 商铺面积和布局：商铺的实际面积是多少？是否符合你的经营需求？商铺的布局是否合理？
4. 售后服务：商铺的维修和保养由谁负责？是否有专人负责处理维修和其他问题？
5. 市场环境：商铺周围有哪些竞争对手？附近的商圈发展情况如何？
6. 租赁条款：商铺租赁合同中的条款是否合理？是否有不利于你的条款？
注意事项：
1. 审查合同：仔细审查商铺租赁合同的条款和细则，确保自身权益不被侵害。
2. 实地考察：亲自到商铺现场考察，了解附近的环境和交通情况，确保商铺地理位置合适。
3. 考虑前景：评估商铺的发展潜力和前景，是否适合你的经营计划。
4. 咨询专业人士：如果你对商铺租赁不太了解，可以咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取更多建议和帮助。
5. 保留交涉权利：在商铺租赁谈判过程中，保留交涉的权利，尽量争取更好的租赁条件和价格。
6. 注意合法性：确保商铺的产权和租赁手续合法，避免可能的法律纠纷。