两部门分别是房地产部门和法律部门。这样可以降低购房者的负债压力和风险，同时保障卖房人的权益。其次，抵押物价值的评估需要准确可靠，以免发生评估过低导致违约或风险扩大的情况。同时，加强对抵押机构的监管，确保其合法合规运营，并建立完善的纠纷解决机制，及时处理抵押权纠纷。此外，还需要细化相关法律法规，明确各方的权益和责任，以及应对可能出现的风险情况。
两部门分别是房地产部门和法律部门。全面推进房产"带押过户"是指在房产交易过程中引入第三方抵押机构，通过抵押物作为担保来进行过户。这样可以降低购房者的负债压力和风险，同时保障卖房人的权益。
然而，带押过户也存在一定的风险。首先，选择抵押机构的可信度和专业水平需要得到确保，避免出现抵押权的纠纷。其次，抵押物价值的评估需要准确可靠，以免发生评估过低导致违约或风险扩大的情况。另外，带押过户也可能导致房价上涨，给购房者带来经济压力。
因此，在全面推进房产"带押过户"的过程中，需要充分考虑对购房者和卖房人的风险教育和保护措施。同时，加强对抵押机构的监管，确保其合法合规运营，并建立完善的纠纷解决机制，及时处理抵押权纠纷。此外，还需要细化相关法律法规，明确各方的权益和责任，以及应对可能出现的风险情况。最重要的是，提高全民法律意识，加强购房者和卖房人的合同意识，全面了解相关的法律法规，遵守交易规定，从而减少风险的发生。